證券時報網(wǎng)
李志強
2025-04-01 08:03
3月28日，中金普洛斯REIT發(fā)布的2024年報顯示，該REIT去年合并報表營業(yè)總收入約4.56億元，可供分配金額約3.58億元，單位可供分配金額約1.849元/10份。截至2024年底，中金普洛斯REIT自2021年6月上市以來，連續(xù)14個季度超出招募和擴募說明書可供分配金額預期。
截至2024年末，中金普洛斯REIT 96.16%的份額由專業(yè)機構持有，以國內(nèi)保險機構、證券公司等為主。
繼2024年公告四次分紅后，中金普洛斯REIT在披露年報同時發(fā)布最新的分紅公告，以2024年12月31日為收益分配基準日，進行2025年第一次分紅，計劃分配金額約9594.43萬元，分紅比例約100%。此次分紅完成后，中金普洛斯REIT累計分配金額將超過11億元。
年報顯示，2024年，中金普洛斯REIT基礎設施項目租金及物業(yè)管理服務費收入約4.50億元，剔除公允價值變動損益影響后的息稅折舊攤銷前利潤（EBITDA）凈利率67.07%。報告期內(nèi)，中金普洛斯REIT持有的10個倉儲物流園期末平均簽約出租率超過90%，加權平均剩余租期約547天，租金收繳率99.70%。
此外，自2024年三季度起，中金普洛斯REIT已無收入占比超10%的單一大租戶，收入來源分散度相應提高，抵御風險能力增強。截至報告期末，服務的租戶個數(shù)為70家，其中前五大租戶租金收入占比為28.09%。
校對：王朝全
