證券時報網
2025-03-17 17:59
地產板塊6日盤中震蕩上揚，截至發稿，粵宏遠A、德必集團漲近6%，蘇州高新、榮盛發展漲近5%，特發服務、萬科A等漲逾3%。
消息面上，2025年政府工作報告提出要持續用力推動房地產市場止跌回穩，因城施策調減限制性措施，加力實施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。同時兩會報告提出了2025年在合理控制供地、存量房收購、保交樓、房企債務、城市更新等領域的重點工作。
開源證券指出，本次政府工作報告延續了2024年9月以來對房地產行業的定調，2025年地產政策有望持續寬松，2025年前兩月銷售初步企穩，核心城市土拍熱度高企，釋放了積極的企穩信號。在更加積極的財政政策、適度寬松的貨幣政策下，存量收儲及城中村改造工作有望加速推進，改善現有住房供求關系，加快止跌回穩進程。
萬聯證券表示，此次會議從供需兩側再次強調延續對行業修復的持續支持，預計供給端，后續關于存量商品房收購方面的政策將進一步優化、房地產融資支持政策加力延續、新房用地供應保持嚴控狀態等；需求端，城中村改造相關政策有望進一步優化以加快需求釋放、各地需求端政策有望延續因城施策持續推出等。在政策端持續加力支持下，行業信心有望持續修復，推動行業止跌回穩。二級市場方面，建議關注：受益于供給側出清的優質央國企背景房企；受益于收儲政策的相關個股；行業止跌回穩預期下具有困境反轉預期的個股的交易性機會。
校對：祝甜婷
